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温州生态园管委会2016年度重点工作项目安排表

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发布时间:2017年05月10日 来源:温州督考网

项目类别

序号

项目名称

项目基本情况

2016年工作目标和进度计划

权重%

改革创新项目

1

三垟湿地公园建设

总占地面积10.67平方公里,岛屿161个。主要包括湿地公园基础设施建设、水环境治理、环境再造工程、旅游和产业项目开发。

1.2016年启动三垟湿地公园建设。9月份完成湿地公园设计方案招标及交地之前有条件开展的前期工作。10至12月份完成湿地公园起步区地质勘察、施工图设计、相关审批等工程前期及施工准备工作。

2.完成生态园总规省政府审批工作;完成三垟湿地控规修编;完成陈衙弄1平方公里控规和城市设计研究。

7

亮点项目

2

黄屿世贸商业广场

位于黄屿A-41地块,系温商回归重点项目。项目用地面积35123平方米,总建筑面积152818平方米,总投资约14亿元。该项目由住宅、商业、写字楼等组成,集居住、购物、休闲娱乐、儿童天地、美食餐饮等业态于一体。

项目建成后将成为温州新城首座大型高档城市综合体,完善黄屿片区的综合商业服务配套,打造成具有时代特征的商业中心。1月份开始装饰安装工程,同步开始室外附属工程施工,12月完成装饰安装和室外附属工程施工。

10

亮点项目

3

黄屿D-22(原F03地块)棚户区改造PPP项目

位于三垟街道黄屿区块,主要由D-22地块棚户区改造项目和D-21、D-25绿地建设工程项目组成。其中D-22地块棚户区改造项目占地面积约90亩,容积率3.2,计容建筑面积约19.2万平方米,含物业、农贸市场、商业配套等面积约5000平方米;D-21、D-25绿地建设工程总面积5442平方米。项目总投资约13.4亿元。以建设-运营-移交(BOT)的方式运作。

4月底前完成PPP项目政府采购,7月份完成特许经营协议签订,组建项目公司,由社会资本100%持股,7月底进场施工,年底完成桩基施工,启动地下室土方开挖。

10

4

有效投资

加快推进工程项目建设,强化项目质量安全管理,确保完成2016年市委市政府对管委会下达的年度投资任务。

1.全年完成固定资产投资37亿元;完成交通投资0.3亿元。

2.全年计划开工安置房建设1591套,基本建成3458套,竣工1706套。

30

5

招商引资

加大招商引资工作力度,积极推广PPP模式,积极招引社会资本参与生态园建设,拓宽投融资渠道。

1.3月初完成黄屿A07地块招商落地;6月底前完成黄屿C02地块招商落地,完成黄屿D-22(原F03地块)棚户区改造PPP项目的政府采购。    

2.全年计划招商到位资金18亿元,其中温商回归到位资金8亿元,市外房地产到位资金10亿元。

6

6

道路建设与综合整治

进一步完善园区基础设施,切实解决行路难、停车难等问题。

1.新建改造城市道路,完成黄屿经四路、三郎桥经一路等1.2公里;

2.停车设施建设,建成专用停车位1600个,开工2600个,建成公共停车位240个,开工400个;

3.完成舜岙至农业、苏川至农业架空线路“上改下”生态园段改造土建工程量的50%;

4.9月15日前完成瓯海大道生态园段道路整治提升工程。

7

7

资金保障(资地平衡)

加大黄屿片范围内工业用地规划功能的调整改造提升,促进城市有机更新和企业转型升级。进一步盘活生态园现有土地资源,统筹安排土地出让和融资工作,缓解生态园建设资金困难。

1.推进黄屿片C2地块地面附着物补偿安置工作;完成黄屿片C-02、C-04、C-07等地块涉及工业用地规划功能调整(“退二进三”)补偿安置项目的地面附着物接收、补偿款支付、土地收回等扫尾工作;完成黄屿片浙江达美五金装饰有限公司临时“退二进三”工作。

2.完成黄屿A-07a、黄屿C-02等地块出让工作,约计79亩;做好黄屿C-02、黄屿C07等7宗地块“做地”工作,计263.5亩;完成黄屿A47等5宗地块储备工作,计235亩。

3.完成融资8亿元,并积极探索产业基金等融资模式,多方面拓宽融资渠道,全力强化项目建设资金保障。

6

8

城市管理提升

加大环境综合整治力度,加强道路、施工工地建筑垃圾监管;优化数字城管处置功能;强化绿化建设养护管理,提升园林绿化效果。

1.强化建筑垃圾(泥浆)处置监管,及时查处违法行为,施工前工地文明施工责任书签订率95%,严把建筑垃圾处置属地审批关,核准率100%,全面实行建筑工地网格化管理,落实人员,明确责任;

2.智慧(数字)城管平台中城市管理事、部件问题处置率达97%、按期处置率达95%;

3.强化河道环境综合整治,严管重罚涉河违法行为;

4.完成绿地建设任务,完成示范路建设1条,小游园1个,自然花镜10组,立体绿化1000平方米,绿道建设2公里,完善绿化配套建设,强化绿化养护管理;

5.全面落实新建违建巡查、移送、报告等长效管理机制,及时处置新建违建。

6

9

旅游景区创建提升

   加强旅游配套服务设施建设,创建特色旅游产品,强化旅游安全管理,不断深化旅游景区提升创建工作。

1.景区创建提升。编制大罗山旅游发展专项规划。

2.旅游厕所建设。完成年度旅游厕所创建任务,创成2A级旅游厕所4家;1A级旅游厕所2家。

3.旅游配套服务设施建设。新建生态停车场2处(每处停车泊位30个以上);新增标准垃圾箱100个;完善标识标牌、保持整洁,景区用语用字规范,且标有三种以上语言对照。

4.特色旅游产品创建。创成自助旅游营地驿站(房车露营地)或特色旅游消费场所1家;创成特色旅游客栈2家。

5.旅游安全。制定旅游安全应急预案,并开展旅游专项演练活动;年内组织开展旅游安全业务培训不少于2次,确保全年无旅游安全事故发生。

10

10

“五水共治”

   深入开展“五水共治”,加强三垟湿地保护和建设有机结合,全力推进以湿地综合整治及配套工程项目建设。

坚持多措并举,多管齐下,水岸同治,结合长效管理,切实促进三垟湿地水质提升。

1.同步实施生态驳坎、清淤疏浚、生态修复、景观绿化和拆迁安置等为主要内容的三垟湿地综合整治及配套工程,确保全年完成投资12.39亿元(含水岸同治投资);

2.进一步完善管网建设,完成新建供水管网1公里,新建雨水管网2公里,完成屋顶雨水收集系统10处;

3.大力推进工业企业整治,完成电镀容量为20.2万升的黄屿电镀基地和涉及59户230条拉丝生产线的黄屿拉丝基地关停工作;

4.积极推进河湖库塘清淤疏浚,全年完成清淤2万方。

8