市区历史古镇老街区纷纷变装“上新”
龙湾寺前街效果图。
位于瓯海区塘河畔的梧田老街。(刘伟 摄)
随着主城东面蒲州单元C-01、C-03a地块的挂牌出让,谋划已久的蒲州老街终于迎来好消息。该地块总用地面积约36亩,将结合蒲州老街的历史文化底蕴,打造特色文旅商业街区。
古镇老街,是一份记忆,更是一种情怀。近年来,伴随着温州城市的不断更新,市区一些历史古镇的老街区纷纷变装“上新”,独特的历史文化与时尚相交织,焕发出全新魅力,为温州商业经济不断注入活力。
蒲州老街地块成功出让
打造沉浸式文化体验街区
蒲州,北倚瓯江,南傍内河,原为水中之洲,因长蒲草而得名。这里既有海洋文化的遗存,又有塘河文化的史迹,其历史可追溯到唐代。到了明清两代,依靠瓯江这里成为温州东部重要的商埠和鱼货集散地,一时之间商贾云集,街市繁华,街上有戴元丰、益盛、同泰、恒生堂、同昌等杂货、南货、糕点、医药等各类店铺。历史上曾有多位名人诞生于此,如南宋词人卢祖皋、第二次鸦片战争中的民族英雄叶学程等。
但到了2001年,随着温州市区行政区划调整,古蒲州在行政区划上被一分为二,此次规划的地块正处于鹿城区,也是原蒲州最具历史渊源的地带。根据之前我市发布的“温州市核心片区蒲州单元(0577-WZ-HX-09)控制性详细规划”,该片区将打造成集人文特色、品质居住、商业服务为一体的综合居住服务片区,以民生改善、品质提升为目标,打造“人文和谐”蒲州隅、“宜居品质”水乡城。
而此次出让的蒲州单元C-01、C-03a地块,位于鹿城区滨江街道蒲源路与聚英路交汇处,同人花园北侧。根据公告显示,蒲州单元C-01地块用地面积9.84亩、C-03地块26.58亩,地上计容总建筑面积约24282平方米,容积率为1.0,建筑高度不高于20米(C-01地块标志性建筑高度不得超过36米),土地用途涵盖零售商业、餐饮、批发市场、文化设施等多种功能。市城发集团所属建投公司以8806万元的价格竞得该地块。
据介绍,蒲州单元C-01、C-03a地块将根据地块区位及文化特点,精心谋划地块开发方案。计划通过多元化的业态布局,以“渔市文化+民俗记忆+文化消费”为核心理念,聚焦“零售+餐饮”为主导的商业形态,致力于构建一个低密度、低强度开发的沉浸式文化体验街区,充分展现温州生活的独特魅力。
文艺范+烟火气
市区多条老街焕新升级
老街代表着特定的文化遗产。古时温州商贸繁荣,蒲州老街和寺前街、状元街、梧田街、茶山街、瞿溪街合称温州六大老街。这些老街坊不仅印证着温州历史的发展,更积聚着瓯越文化的精髓。如今这些承载着温州人独特记忆的老街迎来焕新升级,以特有的历史背景和文化特色,吸引着人们前往打卡体验。
以梧田老街为例,旧称梧埏老街,是温瑞塘河七铺河路的一段,也是古时永(嘉)瑞(安)两县的交通要道。特殊的地理位置与便捷的交通,促成了这里成为谷米、柑橘、菱角等农副产品交易的集散地。明清开始塘河东南岸商贾云集,店肆比邻,水上贸易繁荣,形成集市,当时就有“吴田市”之称,更有着“吴都”的美誉。
经过整体改造,梧田老街再现繁华。小桥流水、青石板巷、榕亭台榭……这条老街以水为核心,展现历史塘河古韵风貌、多元河居生活氛围,进一步体现塘河文化、商贾文化、河居文化。同时,引进美食、娱乐、文化等元素于一体的新型业态,注入商业活力,力求重现梧田繁华市井烟火气。
在城市东面,位于龙湾区永中街道的寺前街也正在改造提升,谋划将盐场文化、民俗文化、潮流文化三大主题通过六大沉浸式场景贯穿整个街区,重现阡陌纵横、溪河缠绵的古韵水乡之景。目前寺前街南区已率先对外开放,共有28处建筑,千年老街新韵、潮流文创市集,满满的烟火气和文艺范吸引了众多年轻潮流人士打卡游玩。
据了解,位于龙湾区永中街道的寺前街历史悠久,始于宋而盛于明清,数百年来一直作为永嘉场政治、经济、文化的中心而闻名遐迩。其街巷兴衰与永嘉场历史息息相关,更见证了温州盐业、渔业的辉煌历史,是城市陆海交融、商贸发展的历史见证。另外,龙湾的状元街曾经也是商贾如织的繁华之地,是温州地区鼎鼎有名的商贾老街;瓯海瞿溪老街地处瞿溪河北岸,是温州古代集镇中保存得较为完整的一条古街,传统的二月初一瞿溪会市集商贸、信俗、娱乐三位一体,距今已延续一百多年历史,是历史上浙南最大规模的传统民间集市之一。(记者 笑银)